752 1re Rue

Roxton Pond, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 23 004 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (416 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Roxton Pond (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (291 400 $).
Grand terrain : 23 004 pi² (0.53 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous charmer par cette **Maison Bonneville** construite en 2018, offrant une qualité de construction reconnue et un espace de vie lumineux grâce à ses plafonds de 9 pieds et sa généreuse fenestration. Son concept à aire ouverte favorise une ambiance conviviale, tandis que ses deux chambres avec walk-in et sa salle de lavage au rez-de-chaussée ajoutent au confort quotidien. Le sous-sol, déjà isolé et équipé d'un poêle à bois, vous permet de réaliser vos projets d'aménagement. Située sur un terrain de coin sans voisin à l'arrière, à proximité du lac Roxton, cette propriété libre immédiatement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 23 004 pi²
Dimensions du terrain: 118' X 135'
Stationnement (total): Allée (32)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Garder
Taxes municipales: 3 613 $ (2026)
Taxes scolaires: 400 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 179 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 257 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 7'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 19'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 11'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'9" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 10'6"	Plancher flottant
sous-sol non rénové	Sous-sol 1	45' X 28'	Béton