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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance844 Place de Quénéblay
Roxton Pond, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 4 salles de bain
- 924 pi² (86 m²)
- Terrain 3 703 pi²
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (451 200 $), écart −4,3 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
- 468 $/pi², soit +21,5 % par rapport à la médiane à Roxton Pond (385 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Roxton Pond (55 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (365 300 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Construction par Groupe Nivolux, constructeur renommé depuis plus de 10 ans. Superbe bungalow jumelé haut de gamme, prêt à être livré pour le 1 décembre 2026. Secteur privilégié, rue asphaltée, rond-point. Distance de marche de l'école primaire, caisse populaire, dépanneur, resto, crèmerie, parc, etc. Construction clé en main avec beaucoup d'extras d'inclus dans le prix de vente. Garantie GCR 5 ans (maison neuve).
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- En construction
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Superficie habitable
- 924 pi²
- Dimensions du terrain
- 37' 5" X 99' 1"
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Acier
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Parc, Garderie/CPE, École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
- Taxes municipales
- 457 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 18 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 47 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'0" X 2'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Bois franc merisier |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Bois franc merisier |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'2" | Bois franc merisier |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 21'8" | Vinyle clic therma |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'6" | Vinyle clic therma |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'0" | Vinyle clic therma |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'4" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'0" | Céramique |
