268 Rue des Fleurs

Gatineau (Des Fleurs (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
866 pi² (80 m²)
Terrain 4 339 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,7 % à notre estimation (425 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Gatineau (Des Fleurs (médiane 479 900 $, 19 annonces).
548 $/pi², soit +50,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Des Fleurs (364 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 30 de plus que la médiane à Gatineau (Des Fleurs (38 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (403 200 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 47.2 · marche 49.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété rénovée au goût du jour, située à 2 min de l'autoroute 50 et 15 min d'Ottawa. Offrant 3 chambres spacieuses, cuisine en PVC avec comptoirs en quartz, 2 salles de bains (bain et douche séparés), bois franc et céramique. Sous-sol entièrement aménagé avec poêle à bois. Terrain intime, clôturé, avec remise neuve et grand stationnement. Rénovations récentes (2021-2023) : planchers, peinture, convecteurs, isolation, galerie, etc. Près de tous les services : écoles, commerces, transport, parcs. Emplacement idéal, facile à visiter une vrai opportunité à saisir ! Contactez-moi au 819-923-2828 ou via mon site web ali.remax.com pour une visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 403,10 m²
Superficie habitable: 80,50 m²
Dimensions du terrain: 55' 6" X 78' 2"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 958 $ (2025)
Taxes scolaires: 259 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 155 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 247 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 6'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 14'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'7" X 13'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 9'5"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'4" X 6'2"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	27'6" X 14'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 10'7"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	11'4" X 11'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'9" X 11'5"	Bois