295 Rue Wells

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 506 pi²
Construite en 1986

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (533 100 $), écart +3 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 577 250 $, 112 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (70 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (471 700 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 62.0 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison chaleureuse avec revenus (logement au sous-sol avec entrée indépendante) Charmante propriété construite en 1986, située sur un grand terrain en coin, offrant tranquillité et espace. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille. Son foyer au bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Le sous-sol comprend un logement parental (intergénération) avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un proche. À quelques pas dun magnifique sentier en forêt et d'un parc, vous pourrez profiter de la nature au quotidien. Emplacement de choix, près d'une école primaire et à distance de marche de l'épicerie. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Précisions : Nouveau prix
•Dimensions du bâtiment : 28.34x26.08 pi (8.64x7.95 m)
•Année de construction : 1986
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : 9 600,00 $

Détails pratiques

Précisions: Nouveau prix
Dimensions du bâtiment: 28.34x26.08 pi (8.64x7.95 m)
Année de construction: 1986
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: 9 600,00 $
remarques proprio: Maison chaleureuse avec revenus (logement au sous-sol avec entrée indépendante) Charmante propriété construite en 1986, située sur un grand terrain en coin, offrant tranquillité et espace. Elle propose 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille. Son foyer au bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Le sous-sol comprend un logement parental (intergénération) avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un proche. À quelques pas dun magnifique sentier en forêt et d'un parc, vous pourrez profiter de la nature au quotidien. Emplacement de choix, près d'une école primaire et à distance de marche de l'épicerie. Une opportunité à ne pas manquer!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	12' 5" x 18' 2" (3,78 m x 5,53 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9' 1" x 5' 5" (2,77 m x 1,64 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 5" x 22' 3" (3,78 m x 6,78 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	12' 6" x 15' 7" (3,80 m x 4,75 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	10' 8" x 11' 12" (3,25 m x 3,65 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	9' 4" x 11' 12" (2,85 m x 3,65 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 2,99 m)	Céramique
Logement 1	Sous-sol	28' 3" x 26' 8" (8,61 m x 8,13 m)	Bois flottant