1 Rue Hervé

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Terrain
Terrain 25 008 pi²

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 14195663 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (214 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des terrains à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 234 950 $, 14 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 17 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (65 j).
Prix demandé = 17.55 × la valeur au rôle (13 100 $).
Grand terrain : 25 008 pi² (0.57 acre).
Score de quartier 64.3/10 · transport 69.8 · marche 56.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion stratégique à 229 900 $ pour investisseur ou promoteur visionnaire! Situé dans un secteur en évolution, ce vaste terrain offre un excellent potentiel à long terme. La récente acquisition d'une propriété voisine en vue d'un projet d'immeubles locatifs témoigne de l'intérêt grandissant pour le secteur. Une occasion d'investir aujourd'hui dans les possibilités de demain! Aucun service municipal d'égout n'est actuellement disponible. L'acheteur devra valider son projet et les possibilités de développement auprès des autorités compétentes. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails pratiques

Taxes municipales: 84 $
Taxes scolaires: 0 $
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments exclus lors de la vente: Le VENDEUR déclare que toute vente éventuelle de l'IMMEUBLE sera faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Superficie du terrain: 2323.3 m²
Dimension de la façade du terrain: 77.72
Dimension de la profondeur du terrain: 30.48
Évaluation municipale (terrain): 13 400 $
Évaluation municipale (total): 13 400 $
Année d'évaluation: 2022
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun