4-1485 Rue de Louvain E.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 184 pi² (110 m²)
Terrain 3 383 pi²
Construite en 1986

Source : vendirect · Vendirect · n° 15553744 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (674 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
481 $/pi², soit −10,2 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (487 100 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 42.8 · marche 62.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 1 187 pi² offrant 3 chambres et un garage intérieur, une combinaison recherchée dans Ahuntsic. L'unité propose des pièces de belles dimensions, une aire de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux balcons ainsi qu'un espace de rangement. Une configuration polyvalente idéale pour une famille, le télétravail ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Une belle occasion de profiter de l'espace d'un grand condo dans le secteur de St Sulpice Rare sur le marché! Vaste condo de 3 chambres offrant environ 1 187 pi², idéal pour une famille ou le télétravail. Espaces généreux, configuration fonctionnelle, belle luminosité, balcons et climatiseur mural. Stationnement intérieur privatif et rangement inclus -- deux atouts particulièrement recherchés à Montréal. Une occasion à ne pas manquer pour obtenir l'espace d'une maison avec la simplicité de la copropriété!

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Aluminium
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Zonage : Résidentiel
•Salle de bains — 2.1 × 2.3 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 3.2 × 3.7 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 4.4 × 4.4 m (Plancher flottant)
•Salle à manger — 3.8 × 3.3 m (Céramique)
•Cuisine — 2.6 × 2.7 m (Céramique)
•Salon — 4.2 × 4.9 m (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 1 × 2 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2M 1Z3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MBUXa0SQE0eXBrQMQmaAeQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 493 400 $ (2024)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Coût d'énergie: 1 500 $/an
Frais de copropriété: 7 200 $/an
Taxes municipales: 2 996 $/an (2026)
Taxes scolaires: 344 $/an (2026)
Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes
Exclusions: Objets personnels, électroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15553744
Visite virtuelle: https://youriguide.com/1485_r_de_louvain_est_montr_al_qc/
Courtier inscripteur: Got Ciprian — (438) 405-5415