1 / 27725 000 $
À vendreEstimation −15,5 % vs prix2745 Rue des Albatros
Laval (Champfleury), Laval
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 6 022 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,4 % à notre estimation (612 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (512 700 $).
- Score de quartier 75.7/10 · transport 62.6 · marche 62.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison détachée offrant un excellent potentiel, située dans le secteur recherché de Champfleury. À distance de marche des épiceries, restaurants et pharmacie, et à proximité des écoles primaires ainsi que des principaux axes routiers. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain et une vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Garage attenant, deux places de stationnement et jolie cour clôturée. Toiture refaite en 2023. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 559,46 m²
- Dimensions du terrain
- 67' 2" X 100' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée
- Taxes municipales
- 3 306 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 356 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 295 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 217 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 10'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'5" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17'1" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'8" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'4" X 10'2" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'6" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'9" X 19'4" | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 6'6" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'9" | Béton |
