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À vendreEstimation −15 % vs prix2755 Av. de la Volière
Laval (Champfleury), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 1 590 pi² (148 m²)
- Terrain 6 171 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17,6 % à notre estimation (722 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- 535 $/pi², soit +9,7 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (607 100 $).
- Score de quartier 73.3/10 · transport 65.3 · marche 70.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété à étages située dans le secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle propose un rez-de-chaussée lumineux avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle et deux salles familiales. Sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle de bains et rangement. Terrain de plus de 6 000 pi², cour clôturée avec grande piscine creusée au sel et entrée en pavé uni pour 5 voitures. Emplacement idéal près des parcs, écoles et accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 6 171 pi²
- Superficie habitable
- 1 590 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (5)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Revêtement
- Agrégat, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 865 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 403 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 297 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 309 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10'8" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'8" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20' X 11'6" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6' | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'1" X 17'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 14'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'9" X 10'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'3" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'6" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'2" | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 12'8" | Céramique |
