12366 Boul. St-Jean-Baptiste

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 149 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,4 % à notre estimation (497 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
140 $/pi², soit −74,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.70 × la valeur au rôle (258 800 $).
Score de quartier 57.3/10 · transport 56.5 · marche 30.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce chaleureux bungalow situé sur un coin de rue avec plus de 5 000 pi² terrain. Les mêmes propriétaires depuis 46 ans et soigneusement entretenu au fil des années, témoignant d'une fierté de propriété. Accès rapide à l'autoroute 40, à la gare (ligne 15 vous connectant au REM) ainsi qu'aux arrêts d'autobus à proximité. La propriété offre une salle de bain et salle d'eau,3 chambres à l'étage plus une au sous-sol, planchers de bois franc, ainsi qu'un grand stationnement extérieur et garage.Une occasion rare d'acquérir une propriété solide, entretenue avec soin, dans un secteur paisible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 478,40 m²
Dimensions du terrain: 50' X 103'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 010 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 215 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 251 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'10" X 16'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 14'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 11'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'2" X 11'10"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	16'9" X 17'4"	Linoléum
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'5" X 6'6"	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 17'7"	Tapis