12346 Rue Diderot

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 226 pi² (114 m²)
Terrain 1 876 pi²
Construite en 1992

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 16010238 · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,2 % à notre estimation (500 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
367 $/pi², soit −32,2 % par rapport à la médiane à Montréal (541 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (413 300 $).
Score de quartier 56.9/10 · transport 32.4 · marche 31.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COUP DE COEUR À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES! Votre prochain chez-soi vous attend! Découvrez cette charmante propriété en rangée, soigneusement entretenue au fil des années et située dans un secteur recherché et familial de Rivière-des-Prairies. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité des services et son potentiel pour répondre aux besoins de votre famille. 2 chambres à l'étage Salle familiale au sous-sol, pouvant être utilisée comme espace supplémentaire ou aménagée en 3e chambre selon vos besoins Fenêtres récemment remplacées Porte de garage électrique Allée de stationnement récemment refaite en asphalte Parc à quelques pas de la propriété Garderies à proximité Écoles primaires facilement accessibles Plusieurs services et commodités accessibles à pied Une localisation idéale pour une famille qui recherche tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Venez la visiter et laissez-vous charmer!