12292 Boul. St-Jean-Baptiste

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 10 299 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,6 % à notre estimation (556 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (575 200 $).
Score de quartier 53.5/10 · transport 56.5 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité pour investisseurs ou constructeurs. Grande potentiel du terrain. Possibilité de construire deux maisons où d'y habiter tel quel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 10 299 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 102'
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 709 $ (2026)
Taxes scolaires: 393 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 430 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 144 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 8'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 10'2"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'3" X 10'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'2"
Salon	1er niveau/RDC	19'4" X 10'10"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'6" X 7'
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'10" X 12'
Salle d'eau	Sous-sol 1	3' X 3'
Salle familiale	Sous-sol 1	3' X 3'