12313 Boulevard St-Jean-Baptiste

Montréal, Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 705 pi²
Construite en 1956

Source : fb marketplace · n° 20082778 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (469 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (386 300 $).
Score de quartier 57.3/10 · transport 56.5 · marche 30.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

A great opportunity in sought-after Rivière-des-Prairies! This brick bungalow sits on a generous 7,705 sq ft lot and offers two bedrooms, one bathroom, a bright double living room, and a kitchen with dining area. An attached garage, spacious driveway (4 spaces), veranda/solarium, terrace, and a large, private-feeling backyard complete the property. Retaining its original character, this home offers excellent potential for modernization and the opportunity to create a space tailored to your vision. An ideal choice for buyers looking to settle in a family-friendly, desirable RDP neighbourhood, close to highway access, CEGEP, daycare, a golf course, hospital, parks, bike paths and public transit. Built in 1956 | 1,041 sq ft living area | 7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom | Driveway (4) + attached garage (1) parking Listed by Julie Crevier & Marie-Pier Longval, Real Estate Brokers, Via Capitale Expertise. Centris No. 20082778.