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À vendreEstimation −20,4 % vs prix6010 - 6014 Rue De Seigne
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 4 chambres
- Terrain 4 892 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 25,6 % à notre estimation (1 153 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 55 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (1 100 700 $).
- Score de quartier 83.1/10 · transport 58.0 · marche 81.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Quatreplex incroyablement bien entretenu situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard, offrant un revenu brut annuel potentiel de 73 272 $. Emplacement de choix à quelques pas des écoles primaires et secondaires, des parcs, des boulangeries et de nombreux services de proximité. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant habiter l'un des logements tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investisseur désirant accroître son portefeuille immobilier. Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur pratique et recherché. Unite princiaple et unite du sous-sol completement renover!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 4 892 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (2)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en comm
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 6 744 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 761 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 454 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 646 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée de l'unité | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'10" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'11" | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11' | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'2" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'10" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 17'1" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'11" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'1" | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'9" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'5" | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 18'6" | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 8'1" | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'8" X 4'11" | |
| Salle Mecanique | Sous-sol 1 | 10'4" X 8' | |
| Ensuite | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'6" |
