1 / 551 025 000 $
À vendreEstimation +6,9 % vs prix7675 - 7679 Boul. Provencher
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 729 pi²
- Construite en 1964
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (1 095 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (898 200 $).
- Score de quartier 72.8/10 · transport 77.5 · marche 80.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Beau triplex avec bachelor situé dans le secteur prisé de Saint-Léonard. Immeuble de grande dimension offrant des logements spacieux et lumineux. Grande cour , idéale pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un fort potentiel dans un quartier dynamique et très recherché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1964
- Superficie du terrain
- 4 729 pi²
- Dimensions du terrain
- 75' X 98'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
- Taxes municipales
- 5 626 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 648 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 439 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 458 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'8" X 9'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 21'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'6" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'11" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'8" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'9" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'9" X 16'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'2" X 13'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12'7" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 11'6" | Prélard |
