4275 Rue Baron

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Maison
6 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 9 026 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 193 600 $), écart +0,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (1 273 400 $).
Score de quartier 72.8/10 · transport 77.5 · marche 80.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété sur terrain de coin dans un secteur recherché de Saint-Léonard, idéale pour une grande famille ou un concept multigénérationnel. Elle offre 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 cuisines et un garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Grandes pièces de vie, foyer, chambre principale avec salle de bains attenante et deux niveaux de sous-sol polyvalents. Cave à vin/chambre froide. Près des écoles, commerces, services et transports en commun. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 9 026 pi²
Dimensions du terrain: 76' X 115'
Stationnement (total): Garage (3), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Type de fenestration: Guillotine
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 7 720 $ (2026)
Taxes scolaires: 875 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 603 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 669 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'10" X 6'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	26'3" X 18'10"	Tapis
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'5" X 12'11"	Marbre
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 9'8"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'11" X 8'9"	Céramique
Couloir	2e niveau	13'10" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'7" X 11'2"	Terrazzo
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'5" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 5'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	16'0" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'10" X 10'3"	Bois
Couloir	Sous-sol 1	7'6" X 6'7"	Bois
Salon	Sous-sol 1	18'2" X 11'3"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	12'4" X 10'0"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 14'2"	Terrazzo
Salle familiale	Sous-sol 2	23'8" X 21'0"	Terrazzo
Salle à manger	Sous-sol 2	15'3" X 9'2"	Tuiles
Cuisine	Sous-sol 2	13'3" X 9'3"	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol 2	12'1" X 9'8"	Tuiles