7639 Av. Léonard-De Vinci app. 3

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
692 pi² (64 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,6 % à notre estimation (436 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
483 $/pi², soit −19,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (309 800 $).
Score de quartier 81.0/10 · transport 95.6 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine propose un bon espace de rangement et une disposition pratique, comptoirs en quartz .le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les deux chambres offrent des dimensions confortables et s'adaptent facilement à différents besoins ,profitez d'une galerie privée. Possibilité de louer un espace de stationnement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 692 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclabl
Taxes municipales: 1 772 $ (2025)
Taxes scolaires: 196 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 51 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 218 400 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 11'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 5'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 4'10"	Céramique