7635 Av. Léonard-De Vinci app. 5

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
693 pi² (64 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (438 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
512 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (317 600 $).
Score de quartier 81.0/10 · transport 95.6 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain, construit en 2011, au 2e étage. Très bien entretenu, avec matériaux de qualité. Aire ouverte avec grand salon et grande fenêtre latérale qui laisse entrer beaucoup de lumière. Cuisine avec comptoir de granit et dosseret de goût. Profitez du grand balcon arrière avec rangement, ainsi que d'un stationnement extérieur privé et cadastré. Le tout dans une copropriété récente et bien gérée, au coeur d'un quartier recherché, près de tous les services. Idéal pour un premier achat, un couple, une jeune famille ou un investisseur. Visitez-le dès maintenant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 64,40 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 063 $ (2026)
Taxes scolaires: 227 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 70 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 272 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	16'11" X 15'1"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'9" X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 4'11"	Céramique