7702 18e Avenue (#3)

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
691 pi² (64 m²)
Construite en 2013

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,4 % à notre estimation (451 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
506 $/pi², soit −15,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (345 900 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 95.6 · marche 79.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et facile d'entretien. Une excellente occasion autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'aire de vie à concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement convivial et lumineux. La cuisine est munie de comptoirs de quartz, de nombreuses armoires ainsi que d'un îlot offrant un espace de travail pratique au quotidien. Les deux chambres sont de bonnes dimensions. La chambre secondaire bénéficie d'une porte donnant directement accès au balcon arrière privé, un espace idéal ... pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. La salle de bain propose un bain-douche et un mobilier au design contemporain. Caractéristiques : - Condo situé au rez-de-chaussée - 2 chambres à coucher - Cuisine avec comptoir de quartz - Salle de bain complète - Thermopompe murale - Interphone - Balcon privé à l'arrière - 1 espace de stationnement extérieur - 1 espace de rangement extérieur Terrain et copropriété Un immeuble bien entretenu en copropriété, ce condo bénéficie d'un environnement agréable, offrant un accès facile ainsi qu'un espace extérieur privé. Un emplacement de choix Situé dans le quartier Saint-Michel, l'un des secteurs en pleine transformation de Montréal, ce condo profite d'une localisation exceptionnelle. À proximité de : - Métro Saint-Michel - Parc Frédéric-Back - Complexe sportif Claude-Robillard - Écoles, garderies et CPE - Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants - Pistes cyclables - Transport en commun - Accès rapides aux autoroutes 40, 19 et 25 Présentement loué, ce condo représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son potentiel de revenus locatifs, tout en offrant la possibilité d'y habiter ultérieurement selon vos projets. Une propriété clé en main combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Voir la suite ...