7702 18e Avenue app. 2

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
632 pi² (59 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,1 % à notre estimation (408 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
471 $/pi², soit −21,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (268 400 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 95.6 · marche 79.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE**Pourquoi continuer à payer un loyer quand ce condo n'attend que vous? Véritable coup de coeur, cette unité d'environ 650 pi² est parfaite pour une personne seule ou un couple. Son rez-de-jardin, intelligemment aménagé, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une charmante terrasse privée vous invite à savourer un café le matin ou un apéro en fin de journée. Situé à deux pas des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services, ce condo réunit confort, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 631,84 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 1 534 $ (2025)
Taxes scolaires: 166 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 47 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 221 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	16'6" X 17'	Couvre-sols souples
Cuisine	Rez-de-jardin	6'9" X 10'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11' X 10'	Couvre-sols souples
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'7" X 5'	Céramique