1Z Rue Graham

Gatineau (Lac des Fées (Hull), Outaouais

Commercial
3 chambres
1 183 pi² (110 m²)
Terrain 4 189 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,5 % à notre estimation (370 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 126 annonces).
465 $/pi², soit +73,1 % par rapport à la médiane à Outaouais (269 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Outaouais (62 j).
Prix demandé = 34.58 × la valeur au rôle (15 900 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 83.5 · marche 64.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'investissement au coeur de Hull! Ce duplex résidentiel et commercial offre un logement principal spacieux, rénové et lumineux à aire ouverte, comprenant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Le local commercial aménagé au sous-sol offre plusieurs possibilités d'exploitation, que ce soit pour une épicerie ou tout autre projet d'affaires. Avec son zonage mixte, son stationnement pour plus de 6 véhicules et sa proximité des écoles, commerces, transports en commun et d'Ottawa, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs et entrepreneurs. Pour planifier une visite privée contactez moi.