12 Rue Scott

Gatineau (Lac des Fées (Hull), Outaouais

Propriétés résidentielles
9 chambres
2 205 pi² (205 m²)
Terrain 7 600 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,2 % à notre estimation (931 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Gatineau (Lac des Fées (médiane 824 900 $, 7 annonces).
601 $/pi², soit +26,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Lac des Fées (476 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Lac des Fées (9 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (921 300 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 77.3/10 · transport 83.5 · marche 58.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité en OR pour investisseurs! Revenus 103 440 $/année. Maison de chambre construction 2022 comprenant 9 chambres tout meublé avec système de maison intelligente complet : caméras, poignées de porte électroniques, détection de fuite d'eau, thermostats intelligents et internet intégré. Immeuble équipé de 12 têtes d'air climatisé mural. Emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO, idéal pour clientèle étudiante. Possibilité d'acquérir également la maison de chambres voisine et le terrain voisin, un produit rare sur le marché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 7 600 pi²
Superficie habitable: 2 205 pi²
Dimensions du terrain: 61' 9" X 122' 7"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteu
Taxes municipales: 7 750 $ (2026)
Taxes scolaires: 974 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 340 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 580 700 $
Évaluation municipale (année): 2026