3045 Boul. de l'Assomption app. 206

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
450 pi² (42 m²)
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,5 % à notre estimation (380 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
664 $/pi², soit +10,9 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (327 100 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 87.8/10 · transport 89.0 · marche 75.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo moderne et lumineux situé à deux pas du métro L'Assomption, au sein du projet Les Loges. L'unité offre une aire de vie ouverte, une chambre fermée, une cuisine contemporaine, une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse distinct. Espaces communs prêt à vous accueillir: Salle de toilettage pour animaux, terrasse sur le toit et espaces de coworking. Espaces communs à venir(phase 2): terrasses avec piscine sur le toit, spa, sauna, gym et Chalet urbain. Animaux permis. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché, à proximité des services, transports et grands axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie habitable: 450 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 905 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 22 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9'11" X 6'3"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	13' X 6'3"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	9'9" X 7'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 6'	Céramique
Salon	2e niveau	9'9" X 7'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10' X 8'5"	Plancher flottant