#102 3045 Boul. de l'Assomption

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
989 pi² (92 m²)
Construite en 2023

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 12152987 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,6 % à notre estimation (754 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
651 $/pi², soit +8,7 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (767 600 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 87.7/10 · transport 89.0 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les Loges sont nés d'une vision simple : créer un milieu de vie où le design, le bien-être et la mobilité urbaine s'harmonisent naturellement. Réalisé par Vivenda, un développeur de confiance reconnu pour ses nombreuses réalisations résidentielles à Montréal, ce projet signature se distingue par la qualité de sa conception et son souci du détail. À quelques pas de la station de métro Assomption, profitez de plus de 20 000 pi² d'espaces communs d'exception : piscine sur le toit, spa, sauna, gym professionnel, chalet urbain, espaces de coworking, cuisines extérieures avec BBQ, salle de toilettage pour animaux et plus encore. Le projet est aujourd'hui à son étape la plus tangible, alors que les premières livraisons de la Phase 2 sont en cours. Une occasion rare d'investir dans un milieu de vie inspirant, durable et déjà bien établi. Livraison de cette unité prévue à l'été/automne 2026.

Caractéristiques

•Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal: H1N 0E5
Superficie habitable: 989 pi²
Inclusions: Réfrigérateur et congélateur encastrés, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Frais de copropriété: $ 6288 / année
Autres taxes: $ 0 / année
Taxes d'eau: $ 0 / année
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Taxes de secteur: $ 0 / année
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine: Chauffée
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2026-08-01
year built source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.9 x 8.5 P
Salon	Rez-de-chaussée	17.8 x 13.9 P
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.10 x 8.10 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.9 x 14.10 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.8 x 11.8 P
Salle d'eau	2ième étage	8.9 x 3.0 P