#727 3045 Boul. de l'Assomption

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
823 pi² (76 m²)
Construite en 2023

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 27786099 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16 % à notre estimation (658 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
672 $/pi², soit +12,2 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (565 800 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 87.7/10 · transport 89.0 · marche 74.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les Loges sont nés d'une vision simple : créer un milieu de vie où le design, le bien-être et la mobilité urbaine s'harmonisent naturellement. Réalisé par Vivenda, un développeur de confiance reconnu pour ses nombreuses réalisations résidentielles à Montréal, ce projet signature se distingue par la qualité de sa conception et son souci du détail. À quelques pas de la station de métro Assomption, profitez de plus de 20 000 pi² d'espaces communs d'exception : piscine sur le toit, spa, sauna, gym professionnel, chalet urbain, espaces de coworking, cuisines extérieures avec BBQ, salle de toilettage pour animaux et plus encore. Le projet est aujourd'hui à son étape la plus tangible, alors que les premières livraisons de la Phase 2 sont en cours. Une occasion rare d'investir dans un milieu de vie inspirant, durable et déjà bien établi. Livraison de cette unité prévue à l'été/automne 2026.

Caractéristiques

•Climatiseur mural

Détails pratiques

Code postal: H1N 0E5
Superficie habitable: 823 pi²
Inclusions: Réfrigérateur et congélateur encastrés, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Évaluation municipale (terrain): $ 0
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 0
Frais de copropriété: $ 5232 / année
Autres taxes: $ 0 / année
Taxes d'eau: $ 0 / année
Taxes municipales: $ 0 / année
Taxes scolaires: $ 0 / année
Taxes de secteur: $ 0 / année
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine: Chauffée
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2027-09-01
year built source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	7e niveauième étage	9.8 x 5.7 P	Plancher flottant
Cuisine/aire ouvert	7e niveauième étage	17.7 P x	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	7e niveauième étage	16.0 x 8.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	7e niveauième étage	9.9 x 9 P	Plancher flottant
Salle de bains	7e niveauième étage	9.7 x 6.8 P	Céramique