3045 Boul. de l'Assomption app. 302

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
662 pi² (62 m²)
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12 % à notre estimation (520 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
692 $/pi², soit +15,4 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (466 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 87.8/10 · transport 89.0 · marche 75.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à Les Loges, un condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 3e étage du dynamique Quartier Olympique. Construit en 2023, l'unité comprend une cuisine en quartz, des planchers flottants, et un balcon privé avec une vue dégagée. Profitez de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et de plafonds de 9 pieds pour un confort optimal. Les futurs équipements incluent une piscine sur le toit, un gym, une terrasse, un espace de co-working et un jardin communautaire. À quelques pas du métro Assomption. Frais de copropriété : 359 $/mois.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 61,50 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Piscine: À Venir
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Taxes municipales: 2 878 $ (2026)
Taxes scolaires: 321 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 32 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 800 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	11' X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	7'8" X 8'9"	Céramique
Salon	3e niveau	9' X 10'	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	8' X 8'	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	8'9" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'6" X 14'2"	Plancher flottant