1891 Rue Bossuet

Montréal (Mercier), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
3 037 pi² (282 m²)
Terrain 1 967 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,5 % à notre estimation (1 031 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
426 $/pi², soit −20,2 % par rapport à la médiane à Montréal (535 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 58 j à Montréal).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (1 203 400 $).
Score de quartier 63.5/10 · transport 79.7 · marche 31.8.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction 2016! Revenus annuels de 72 564$. Rare opportunité d'acquérir un quadruplex récent offrant une tranquillité d'esprit enviable à Montréal. Immeuble clé en main; aucun frais d'entretien important à prévoir pour plusieurs années. Emplacement stratégique! Face au parc Rougemont et ses installations récréatives pour petits et grands, à distance de marche du métro Cadillac et à 100m d'une station BIXI. À proximité de grands pôles d'emploi, dont les hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. Des atouts précieux pour attirer et fidéliser les locataires! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 1 967 pi²
Superficie habitable: 3 037 pi²
Dimensions du terrain: 24' X 82'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Taxes municipales: 7 773 $ (2026)
Taxes scolaires: 890 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 155 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 048 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-jardin	10'9" X 8'3"	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	14'1" X 8'7"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	12'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'9" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'0" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'10" X 7'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5'0" X 10'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 8'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 8'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 7'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 4'0"	Céramique
Cuisine	2e niveau	10'9" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	14'0" X 7'0"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	14'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'3" X 10'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 7'5"	Céramique