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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 335 000 $

À vendreEstimation −25 % vs prix · faible confiance

1895 Rue Bossuet

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 1 999 pi²
  • Construite en 2016
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 33,4 % à notre estimation (1 001 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
  • En ligne depuis 11 jours, 47 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
  • Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (1 203 400 $).
  • Score de quartier 63.8/10 · transport 79.7 · marche 31.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement! Immeuble de 4 logements de 4 ½ pièces, construit en 2016, offrant des revenus locatifs annuels de 73 620 $ jusqu'au 30 juin 2027, incluant la location de 2 espaces de stationnement. Idéalement situé face au parc Rougemont, offrant une aire de jeux pour enfants, des terrains de basketball et de tennis, ainsi que plusieurs autres installations récréatives. Un emplacement attrayant pour les locataires et un investissement intéressant pour tout acheteur souhaitant enrichir son patrimoine immobilier. Vendu avec la garantie légale de qualité.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2016
Superficie du terrain
185,70 m²
Dimensions du terrain
24' 4" X 82'
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Béton léger horizontal, Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
7 773 $ (2026)
Taxes scolaires
890 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
157 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 045 600 $
Évaluation municipale (année)
2024

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