1 / 74725 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation625 Rue des Mélèzes
Shannon, Capitale-Nationale
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 2 306 pi² (214 m²)
- Terrain 25 245 pi²
- Construite en 2006
Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (757 400 $), écart −4,3 %.
- Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Shannon (médiane 679 950 $, 24 annonces).
- 314 $/pi², soit −10,4 % par rapport à la médiane à Shannon (351 $/pi²).
- En ligne depuis 12 jours, 25 de moins que la médiane à Shannon (37 j).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (539 900 $).
- Grand terrain : 25 245 pi² (0.58 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Vaste cottage 2006 de 2305 PC avec 4 grandes chambres à l'étage, s-sol avec 2 salles familiale et une pièce multi - (bureau - atelier - studio - gym). Thermopompe murale 3 têtes, poêle aux granules, aspirateur central, grande remise, garage, piscine H-T chauffée, terrain de 24,000 PC bien aménagé sans voisin arrière. Proximité base militaire, pistes cyclables et sentiers de VTT - Motoneiges. De l'espace à profusion au coeur d'une maison 100% confort et commodités, voir addenda pour nombreuses info supplémentaires. Rien ne manque à cette maison.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2006
- Superficie du terrain
- 2 345,30 m²
- Superficie habitable
- 214,20 m²
- Dimensions du terrain
- 98' 5" X 256' 4"
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre de béton, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Hors terre
- Garage
- Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Forêt
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Piste cyclable, Parc, Autoroute, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échange
- Taxes municipales
- 3 482 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 375 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 180 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 359 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'4" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'2" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'9" | Céramique |
| Portique | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'5" X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 14'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 13'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 10'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 16'11" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'3" | Plancher flottant |
| Bureau-boudoir | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'2" | Plancher flottant |
