25 Rue Mainguy

Shannon, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
Terrain 21 587 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,3 % à notre estimation (598 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Shannon (médiane 679 950 $, 24 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 29 de plus que la médiane à Shannon (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.67 × la valeur au rôle (1 253 200 $).
Grand terrain : 21 587 pi² (0.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONSTRUCTION NEUVE 36x27 + GARAGE ! Située dans l'un des plus beaux secteurs de Shannon, cette propriété représente un investissement de choix. Grâce au développement constant de la communauté militaire, la valeur des propriétés du secteur est en forte croissance. Offrez à votre famille un magnifique projet clé en main où qualité, confort et élégance se rencontrent. Du haut de gamme, des finitions impeccables et un effet WOW garanti! Une propriété d'exception qui saura dépasser toutes vos attentes. PROMO Automne 2026: Sous-sol semi fini (Division, gypse + couvre plancher)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 2 005,50 m²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Biofiltre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Proximité: Base Militaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Évaluation municipale (terrain): 171 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
salle mécanique	Sous-sol 1	15'2" X 4'0"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 11'9"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	6'5" X 10'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'0" X 10'1"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	26'0" X 14'11"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 5'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'2" X 5'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 14'9"	Bois franc
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 14'2"	bois franc
garde manger	1er niveau/RDC	6'0" X 5'1"	bois franc
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'5" X 5'4"	Bois franc
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 12'2"	Bois franc
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'8"	bois franc
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 11'0"	bois franc
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'5" X 12'2"	bois franc
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'10" X 5'0"	bois franc
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 12'2"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'4" X 6'7"	Céramique