33 Rue Mainguy

Shannon, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 076 pi² (193 m²)
Terrain 21 767 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 121,8 % à notre estimation (377 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Shannon (médiane 679 950 $, 24 annonces).
404 $/pi², soit +15 % par rapport à la médiane à Shannon (351 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 29 de plus que la médiane à Shannon (38 j).
Prix demandé = 4.89 × la valeur au rôle (171 500 $).
Grand terrain : 21 767 pi² (0.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le parfait équilibre entre élégance, espace et qualité avec cette superbe maison signée Devallières Construction. Ce cottage 28 x 38 avec garage attaché est implanté sur un vaste terrain dans le prestigieux secteur des Hauts-Bois de Shannon. Ses 2 076 pi² habitables offrent une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, garde-manger walk-in, 3 chambres à l'étage et une salle de bains digne d'un spa avec bain autoportant et douche italienne. Grand sous-sol de 28 x 38 à aménager selon vos rêves. Une visite suffit pour comprendre : le meilleur rapport qualité-prix du secteur ! LA VISITE LIBRE EST AU 28 DRAVEUR SHANNON (MODÈLE).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 21 766,80 pi²
Superficie habitable: 2 076 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, canexel
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, 5 min base valcart
Évaluation municipale (terrain): 171 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16'8" X 5'11"	Céramique
Garde de Robe Walk-in	1er niveau/RDC	9'11" X 4'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'9" X 6'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 12'7"	Céramique
Garde Manger Walk-in	1er niveau/RDC	9'11" X 3'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 9'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	16'4" X 13'2"	Céramique
sous--sol à finir	Sous-sol 1	25' X 38'	Béton