195 Rue Griffin

Shannon, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
Terrain 21 600 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,6 % à notre estimation (939 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Shannon (médiane 679 950 $, 24 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 9 de plus que la médiane à Shannon (37 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (798 100 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 21 600 pi² (0.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété contemporaine au design architectural distinctif, se démarquant par ses lignes épurées et son élégant revêtement de fibrociment et de brique. Sa fenestration généreuse favorise une abondance de lumière naturelle et contribue à l'allure moderne de la propriété. Le garage intégré et excavé ajoute fonctionnalité au quotidien. À l'arrière, une impressionnante terrasse couverte de 16 x 23 pi offre un espace extérieur privilégié, parfait pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de la belle saison, peu importe la météo. Une propriété au style actuel, à la fois élégante, fonctionnelle et conçue pour un mode de vie moderne.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 21 599,90 pi²
Dimensions du terrain: 98' 4" X 219' 4"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Fibrociment, Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, excavé
Système d'égouts: champs de polissage, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, Piste cyclable, 5 min BFC, Sentier de moto
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échange
Évaluation municipale (terrain): 171 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'10" X 10'9"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	7'10" X 16'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 15'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'11" X 11'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 17'10"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'10" X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'2" X 6'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 13'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'9" X 17'7"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14' X 16'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'8" X 17'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'9" X 13'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	16'11" X 16'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13'6" X 24'7"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'9" X 6'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 10'9"	Plancher flottant
Garage excavé	Sous-sol 1	26'9" X 24'0"	Béton