34 Rue Mainguy

Shannon, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 188 pi² (203 m²)
Terrain 21 560 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (1 008 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Shannon (médiane 679 950 $, 24 annonces).
404 $/pi², soit +15 % par rapport à la médiane à Shannon (351 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 28 de plus que la médiane à Shannon (38 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (825 000 $).
Grand terrain : 21 560 pi² (0.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveau modèle! Découvrez le parfait équilibre entre élégance, espace et qualité avec cette superbe maison signée Devallières Construction. Ce cottage 42x 38 avec garage attaché est implanté sur un vaste terrain dans le prestigieux secteur des Hauts-Bois de Shannon. Ses 2188 pi² habitables (sans le sous-sol) offrent une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, garde-manger walk-in, 3 chambres à l'étage et une salle de bains digne d'une revue avec bain autoportant et douche italienne. Grand sous-sol à aménager selon vos rêves. Une visite suffit pour comprendre : le meilleur rapport qualité-prix du secteur !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 21 560 pi²
Superficie habitable: 2 188 pi²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	17'3" X 7'1"	Céramique
Garde Robe Wal-in	1er niveau/RDC	9'2" X 5'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 5'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 11'1"	Céramique
Garde Manger walk-in	1er niveau/RDC	10'7" X 4'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'9" X 14'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 13'4"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'5" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'8" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	16'4" X 12'10"	Céramique
sous-sol à finir	Sous-sol 1	42' X 38'	Béton