3545 Boul. Thibeau

Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
211 000 pi² (19 603 m²)
Terrain 211 124 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 624,4 % à notre estimation (305 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
10 $/pi², soit −96,1 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 381.03 × la valeur au rôle (5 800 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 211 124 pi² (4.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**VOIR ÉVALUATION AGRÉE AU DOSSIER** Découvrez cette somptueuse propriété de style farmhouse, où le charme intemporel de l'architecture champêtre rencontre une construction haut de gamme aux matériaux soigneusement sélectionnés. La propriété propose 3 chambres et un bureau fermé parfaitement adapté pour un professionnel à domicile, alliant fonctionnalité et tranquillité. En territoire agricole, vous serez enchantés par l'écurie pouvant offrir de multiples possibilités selon vos besoins et passions. Implanté sur un domaine de plus de 211 000 pi², ce lieu rare conjugue intimité, nature enveloppante et proximité immédiate des services urbains.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 211 124 pi²
Stationnement (total): Garage (3), Allée (20)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Aucun
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-p
Taxes municipales: 9 662 $ (2026)
Taxes scolaires: 706 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 95 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 077 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 20'	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	20' X 6'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'11" X 15'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 16'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'9" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 16'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'10" X 8'5"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12'5" X 8'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'3" X 12'5"	Céramique
Bureau	3e niveau	25'11" X 17'8"	Bois
Garde-robe	3e niveau	10'11" X 6'2"	Céramique
Garage	1er niveau/RDC	36'7" X 34'4"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'9" X 7'2"	Céramique