3375 Boul. Thibeau

Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), Mauricie

Commercial
Terrain 11 516 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,5 % à notre estimation (286 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 30 de moins que la médiane à Trois-Rivières (67 j).
Prix demandé = 2.29 × la valeur au rôle (152 400 $).
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Garage de mécanique établi depuis 1968 (maintenant fermé) bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le boul. Thibeau, où circulent plusieurs milliers de véhicules. Au fil des années, l'entreprise a su profiter d'une clientèle régulière, en plus des nombreux clients de passage. La pièce arrière du garage a également déjà accueilli un réparateur de petits moteurs, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire. Avec l'équipement nécessaire déjà sur place, tout est réuni pour vous lancer en affaires dès demain matin! Visibilité, emplacement et potentiel : une occasion à saisir

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 1 069,90 m²
Dimensions du terrain: 72' 2" X 180' irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Aucun
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Maison voisine avec servitude, Municipalité
Allée: Asphalte, Béton
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Entrée électrique (200), Enseignes permises, Portes hauteur
Taxes municipales: 3 754 $ (2026)
Taxes scolaires: 87 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 58 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 93 600 $
Évaluation municipale (année): 2025