3545Z Boul. Thibeau

Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), Mauricie

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain
211 000 pi² (19 603 m²)
Terrain 211 124 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 624,4 % à notre estimation (305 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
10 $/pi², soit −96,2 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 381.03 × la valeur au rôle (5 800 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 211 124 pi² (4.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** VOIR ÉVALUATION AGRÉE AU DOSSIER ** Découvrez cette somptueuse propriété de style farmhouse, où le charme intemporel de l'architecture champêtre rencontre une construction haut de gamme aux matériaux soigneusement sélectionnés. La propriété propose 3 chambres, ainsi qu'un bureau fermé parfaitement adapté pour un professionnel à domicile, alliant fonctionnalité et tranquillité. En territoire agricole, les amateurs de chevaux seront enchantés par l'écurie pouvant recevoir jusqu'à 8 boxes. Implanté sur un domaine de plus de 211 000 pi², ce lieu rare conjugue intimité, nature enveloppante et proximité immédiate des services urbains.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 211 124 pi²
Stationnement (total): Garage (3), Allée (20)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Aucun
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-p
Taxes municipales: 9 662 $ (2026)
Taxes scolaires: 706 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 95 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 077 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 20'	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	20' X 6'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'11" X 15'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 16'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'9" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 16'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'10" X 8'5"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12'5" X 8'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'3" X 12'5"	Céramique
Bureau	3e niveau	25'11" X 17'8"	Bois
Garde-Robe	3e niveau	10'11" X 6'2"	Céramique
Garage	1er niveau/RDC	36'7" X 34'4"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'9" X 7'2"	Céramique