3419 Boul. LaSalle

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
999 pi² (93 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,6 % à notre estimation (765 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
616 $/pi², soit +2,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (703 200 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 97.2 · marche 84.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo sur 2 étages construit en 2013, idéalement situé à Verdun! Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec salon, cuisine, salle à manger, bureau fermé avec cloisons vitrées et salle d'eau. Au sous-sol : 2 chambres avec walk-in, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une laveuse-sécheuse superposée. À l'extérieur, profitez d'une cour cozy et d'une allée de stationnement à l'arrière. À seulement 4 min à pied du métro Lasalle, 5 min de la rue Wellington et de ses commerces, cafés, boutiques et restaurants, et 15 min du fleuve. Tout se fait à pied! Visite libre dimanche de 12h à 13h.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 92,80 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Pavé de béton ajourés
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur
Taxes municipales: 4 124 $ (2026)
Taxes scolaires: 477 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 89 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 613 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 6'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 9'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 9'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 10'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 2'6"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	9'4" X 7'8"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'5" X 10'	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	8' X 3'9"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'3" X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'5" X 7'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	6'3" X 5'	Bois