3422 - 3432 Rue Evelyn

Montréal (Verdun), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
4 950 pi² (460 m²)
Terrain 3 749 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 028 100 $), écart −0,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
207 $/pi², soit −61,5 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (1 238 100 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 97.8 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements entièrement loués, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur établi de Verdun. La propriété comprend six unités résidentielles ainsi que trois espaces de stationnement, un atout appréciable dans le quartier. Avec l'ensemble des logements déjà occupés, l'immeuble génère des revenus locatifs dès l'acquisition. Sa façade en brique et son architecture typiquement montréalaise lui confèrent un caractère distinctif. Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro LaSalle, l'immeuble profite d'un environnement particulièrement attrayant pour les locataires.