401-320 Rue Caisse

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 908 pi²
Construite en 1985

Source : vendirect · Vendirect · n° 11871296 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,5 % à notre estimation (642 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (450 200 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 97.2 · marche 80.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo idéalement situé au coeur du quartier prisé de Verdun, à quelques pas de la station de métro Lasalle. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes, au centre-ville, ainsi qu'à une grande variété de commerces, restaurants et services. Ce condo propose une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une spacieuse mezzanine équipée d'un lit escamotable inclus. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour recevoir ou se détendre. Laissez-vous séduire par ce magnifique condo, situé au coeur du quartier prisé de Verdun, à quelques pas du métro Lasalle. *Emplacement de choix avec un accès rapide aux autoroutes et au centre-ville de Montréal ou le Vieux-Port via la rue Wellington. *Profitez de promenades le long du fleuve, de sorties culturelles, ou simplement de soirées entre amis dans votre quartier vibrant. *Quartier dynamique, regorgeant de restaurants, cafés, bars et boutiques -- idéal pour les amateurs de gastronomie et de sorties urbaines. *Deux salles de bain complètes et grande mezzanine avec lit escamotable intégré, donnant sur une vaste terrasse. *Cuisine moderne avec élégants comptoirs en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir. *Garage intérieur privé et espace de rangement *2 balcons + grande terrasse, parfaits pour recevoir des amis *Petit jardin arrière pour profiter de l'extérieur

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,0 × 15,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,9 × 16,0 pi (Bois)
•Cuisine — 9,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 4,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,5 × 12,0 pi (Bois)
•Mezzanine — 16,0 × 16,0 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 3,6 × 5,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4G 3H3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xOu54sK3W0a6MACIhdKYdw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 653 400 $ (2024)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 6 408 $/an
Taxes municipales: 3 411 $/an (2024)
Taxes scolaires: 433 $/an (2025)
Inclusions: A/C , Luminaires, Lit mural
Exclusions: éléctroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11871296
Courtier inscripteur: Chaoui Ali — (514) 578-6294