3465 - 3475 Rue Gertrude

Montréal (Verdun), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
1 444 pi² (134 m²)
Terrain 3 724 pi²
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,6 % à notre estimation (1 067 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
1 143 $/pi², soit +112,3 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 2.18 × la valeur au rôle (755 600 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 97.8 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le 3465-3475 rue Gertrude, à Verdun, bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité du bord de l'eau, des commerces de quartier et des transports en commun. Le secteur offre une ambiance conviviale et familiale, avec plusieurs espaces verts et services accessibles à pied. L'immeuble s'intègre bien dans ce quartier dynamique en pleine valorisation et représente un milieu de vie agréable, pratique et recherché pour les résidents souhaitant profiter d'un bon équilibre entre tranquillité et vie urbaine.