17 Rue Principale

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
4 chambres
32 940 pi² (3 060 m²)
Terrain 32 940 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,9 % à notre estimation (361 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
15 $/pi², soit −49,4 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (30 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (275 700 $).
Grand terrain : 32 940 pi² (0.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété construite en 1954 sur fondation de béton coulé, sise sur un impressionnant terrain de 32 940 pi²! Plusieurs améliorations au fil des ans, dont le drain français et la membrane de fondation refaits en totalité. Sous-sol aménagé depuis 2022. La propriété offre 4 chambres, de grandes pièces baignées de lumière et une cuisine avec garde-robe walk-in pouvant servir de garde-manger. Un environnement paisible et familial à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, à environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Un grand terrain offrant espace, intimité et nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 3 060,20 m²
Dimensions du terrain: 149' 2" X 250' irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Taxes municipales: 2 519 $ (2026)
Taxes scolaires: 308 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 315 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 5'1"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	8'11" X 10'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 10'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 8'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 7'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'0" X 15'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 15'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'10" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'0" X 17'1"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	11'11" X 13'1"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	12'1" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'1" X 17'1"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	17'11" X 15'0"	Céramique
Atelier	1er niveau/RDC	4'0" X 20'0"	Béton