36 Rue St-Germain

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
27 000 pi² (2 508 m²)
Terrain 27 124 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 77,3 % à notre estimation (317 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
21 $/pi², soit −30,4 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (30 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (52 j).
Prix demandé = 6.73 × la valeur au rôle (83 600 $).
Grand terrain : 27 124 pi² (0.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à votre construction neuve rue St-Germain, St-Paul ! * MAISON NEUVE / GARANTIE GCR 5 ANS INCLUSE / 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5) * Construction neuve 4 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : céramique chauffante,thermopompe,S-SOL TERMINÉ INCLUS,patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir de Quartz (cuisine),douche céramique et + ... Secteur familial avec plusieurs constructions récentes. Prix total : 646 763$. Voir addenda pour infos supplémentaires ! Rare occasion sur un terrain de + de 27 000 PI2. 1er acheteur, le prix pourrait être 618 636$ !!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 2 519,90 m²
Dimensions du terrain: 197' 2" X 251' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 8'	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 9'1"	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 12'6"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'6"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 9'10"	Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 9'9"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 11'5"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 8'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'10" X 23'5"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	9'3" X 3'	Béton