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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

649 000 $

À vendreEstimation −37,8 % vs prix · faible confiance

8 Route 223

Lacolle (Lacolle)

  • Commercial
  • 1 chambre
  • Terrain 13 211 pi²
  • Construite en 1900
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 60,8 % à notre estimation (403 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 39 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
  • Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (327 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 8 Route 223, Lacolle ! Investissement rentable sur un emplacement de choix. Localisé à l'intersection des routes 202 et 223, à proximité de la Rivière Richelieu et du Lac Champlain. Bâtiment semi-commercial (Magasin de Chasse et Pêche, local d'entreposage et un logement). Revenus intéressant pour un investisseur ou emplacement de choix pour y établir votre commerce. Plusieurs améliorations au fil des années. Occasion à saisir, une visite?

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1900
Superficie du terrain
13 211 pi²
Dimensions du terrain
90' X 282'
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Vinyle
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Taxes municipales
6 946 $ (2026)
Taxes scolaires
167 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
147 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
180 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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