96 Rue Guy

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
7 500 pi² (697 m²)
Terrain 8 337 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (323 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
39 $/pi², soit +29,1 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (30 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 40 de moins que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (52 j).
Prix demandé = 3.05 × la valeur au rôle (95 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison unifamiliale située dans un secteur très tranquille de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix! Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété propose un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des acheteurs recherchant la tranquillité. Son terrain d'environ 7 500 pi² offre une belle cour avec aucun voisin direct à l'arrière, un atout recherché pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une belle opportunité dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 774,50 m²
Dimensions du terrain: 100' X 191'
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 153 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 95 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 151 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 15'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'9" X 15'6"
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 10'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 6'7"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	26' X 10'7"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'7"