36A Rue St-Germain

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
27 000 pi² (2 508 m²)
Terrain 27 124 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 82,8 % à notre estimation (323 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
22 $/pi², soit −26,8 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (30 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (52 j).
Prix demandé = 6.59 × la valeur au rôle (89 800 $).
Grand terrain : 27 124 pi² (0.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à votre construction neuve rue St-Germain, St-Paul ! * MAISON NEUVE / GARANTIE GCR 5 ANS / 4 CHAMBRES (POSS. 5) / PLAFOND CATHÉDRAL * Construction neuve 3 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : thermopompe,s-sol en option ($),patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir de Quartz (cuisine),douche céramique et + ... Secteur familial avec plusieurs constructions récentes. Terrain intime et privé situé sur un coin de rue. Prix total : 680 002 $ taxes incluses. Voir addenda pour infos supplémentaires ! Rare occasion sur un terrain de + de 27 000 PI2. 1er acheteur, le prix pourrait être de 650 429$ !!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 2 519,90 m²
Dimensions du terrain: 197' 2" X 251' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle, Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine, Comptoir de quartz
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe mural
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 13'6"	PVC
Salle à manger / salon	1er niveau/RDC	19'4" X 14'10"	PVC
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 11'	PVC
Walk-in	1er niveau/RDC	6' X 5'4"	PVC
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'10" X 4'8"	PVC
Salle familiale	Sous-sol 1	13'2" X 11'10"	PVC
Coin gym	Sous-sol 1	13'2" X 7'10"	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 9'	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 9'	PVC
Salle de bains	Sous-sol 1	6'6" X 6'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'8" X 8'2"	PVC
Rangement	Sous-sol 1	7'4" X 3'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10'8" X 4'4"	Béton