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À vendreEstimation −29,5 % vs prix686 Boul. Simoneau
Val-des-Sources, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 25 499 pi² (2 369 m²)
- Terrain 25 500 pi²
- Construite en 2019
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 41,9 % à notre estimation (422 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Val-des-Sources (médiane 314 250 $, 38 annonces).
- 23 $/pi², soit −90,1 % par rapport à la médiane à Val-des-Sources (236 $/pi²).
- En ligne depuis 25 jours, 14 de moins que la médiane à Val-des-Sources (39 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (329 500 $).
- Grand terrain : 25 500 pi² (0.59 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété clé en main ! Construite en 2019, cette maison irréprochable possède de nombreux atouts pour séduire son prochain propriétaire. Elle se distingue par son style contemporain raffiné. Au rez-de-chaussée, deux chambre, une aire ouverte conviviale à une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses fenêtres. Le sous-sol impressionne par ses deux chambres, son atelier, sa vaste salle familiale et sa salle d'eau convertible en seconde salle de bain. L'aménagement extérieur est tout aussi exceptionnel, offrant une terrasse de rêve, une piscine, un espace foyer et un vaste terrain partiellement clôturé de 25 499 pi².
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2019
- Superficie du terrain
- 2 369 m²
- Dimensions du terrain
- 100' X 255' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (8)
- Mode de chauffage
- Radiant, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre, Chauffée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Escarpé, Ravin, Plat
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de
- Taxes municipales
- 3 815 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 241 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 37 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 292 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'6" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'9" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16' X 10'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'10" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'2" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'11" X 21'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16'11" X 9'3" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'6" X 10'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'1" | Plancher flottant |
