115 Rue Ratté

Val-des-Sources, Estrie

Maison
2 chambres
14 000 pi² (1 301 m²)
Terrain 14 344 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 67,3 % à notre estimation (224 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Val-des-Sources (médiane 314 250 $, 38 annonces).
27 $/pi², soit −88,7 % par rapport à la médiane à Val-des-Sources (236 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 28 de plus que la médiane à Val-des-Sources (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 3750.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 37.9/10 · marche 15.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow situé à Val-des-Sources dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services. Érigée sur deux terrains totalisant plus de 14 000 pi², cette propriété offre 2 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante ainsi qu'un lumineux solarium 4 saisons. Garage attaché et plusieurs espaces de stationnement. Grande cour offrant intimité et espace. À proximité des sentiers, du golf et des commodités essentielles.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 14 344 pi²
Dimensions du terrain: 176' X 66'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 020 $ (2026)
Taxes scolaires: 152 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 17 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 293 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 7'6"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'2" X 12'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 10'7"
Salon	1er niveau/RDC	20'0" X 14'0"
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15'0" X 26'8"
Bureau	Sous-sol 1	8'0" X 13'0"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'7" X 11'7"
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	8'4" X 20'6"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 12'6"
Salle familiale	Sous-sol 1	12'6" X 22'8"
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'0" X 10'0"