115 Rue Ratte

Val Des Sources, Estrie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 461 pi² (136 m²)
Terrain 1 461 pi²
Construite en 1979

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (313 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 250 $, 2 680 annonces).
264 $/pi², soit −30,2 % par rapport à la médiane à Estrie (378 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Estrie (61 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (241 600 $).
Score de quartier 37.9/10 · marche 15.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce havre de paix situé dans un secteur paisible , à proximité de toutes les commodités essentielles et des espaces verts. Ce bungalow détaché, construit en 1979, offre une surface habitable de 1 461 pi² sur deux terrains, totalisant 14 343 pi², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses deux chambres à coucher, cette propriété est parfaite pour un couple, une petite famille ou encore pour personne à mobilité réduite . Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie, offrant des possibilités infinies d'aménagement. Le garage attaché , de type simple, assure un stationnement intérieur à l'abri des intempéries, tandis que six places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos invités. Son grand solarium 4 saisons , offre une vue magnifique et un endroit paisible. Le terrain plat, situé en coin de rue, est un atout majeur, offrant un espace extérieur généreux et facile à entretenir. La proximité avec parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces tels que supermarchés, restaurants, et centres d'achats, garantit un mode de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de loisirs, un parcours de golf est également à proximité,ainsi qu'un magnifique sentier pédestre . Il y a aussi un hôpital à proximité pour vos besoins de santé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, commodité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 42x26 pi (12.80x7.92 m)
•Évaluation municipale : 310 600 $
•Année de construction : 1979
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 42x26 pi (12.80x7.92 m)
Évaluation municipale: 310 600 $
Année de construction: 1979
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Découvrez ce havre de paix situé dans un secteur paisible , à proximité de toutes les commodités essentielles et des espaces verts. Ce bungalow détaché, construit en 1979, offre une surface habitable de 1 461 pi² sur deux terrains, totalisant 14 343 pi², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses deux chambres à coucher, cette propriété est parfaite pour un couple, une petite famille ou encore pour personne à mobilité réduite . Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie, offrant des possibilités infinies d'aménagement. Le garage attaché , de type simple, assure un stationnement intérieur à l'abri des intempéries, tandis que six places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos invités. Son grand solarium 4 saisons , offre une vue magnifique et un endroit paisible. Le terrain plat, situé en coin de rue, est un atout majeur, offrant un espace extérieur généreux et facile à entretenir. La proximité avec parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces tels que supermarchés, restaurants, et centres d'achats, garantit un mode de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de loisirs, un parcours de golf est également à proximité,ainsi qu'un magnifique sentier pédestre . Il y a aussi un hôpital à proximité pour vos besoins de santé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, commodité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Vinyle
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)	Vinyle
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 9" x 10' 7" (2,97 m x 3,23 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)	Vinyle
Solarium	Rez-de-chaussée	15' x 26' 8" (4,57 m x 8,13 m)	Autre
Bureau	Sous-sol	8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)	Vinyle
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' 7" x 11' 7" (3,84 m x 3,53 m)	Bois flottant
Entrée	Sous-sol	8' 4" x 20' 6" (2,54 m x 6,25 m)	Céramique
Garde-manger	Sous-sol	3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	8' 10" x 12' 6" (2,69 m x 3,81 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' 6" x 22' 8" (3,81 m x 6,91 m)	Vinyle
Walk-in	Sous-sol	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Bois flottant