425 Rue Demers

Val-des-Sources, Estrie

Maison
3 chambres
Terrain 7 144 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (300 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Val-des-Sources (médiane 314 250 $, 38 annonces).
En ligne depuis 49 jours, 10 de plus que la médiane à Val-des-Sources (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (218 800 $).
Score de quartier 55.1/10 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 425 rue Demers à Val-des-Sources! Ce plain-pied offre trois chambres, deux salles de bain et des espaces bien pensés pour la famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec plancher de bois franc, une cuisine adjacente à la salle à manger et deux chambres. Au sous-sol aménagé se trouvent une salle familiale, une troisième chambre avec walk-in et un bureau ou possibilité d'une autre chambre avec accès au garage. Garage attaché, piscine hors terre et proximité des écoles, commerces, services et parcs complètent la propriété.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 663,70 m²
Dimensions du terrain: 75' X 95' 3"
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: plancher chauffant sall de bain sous-sols, Air soufflé (puls
Énergie pour le chauffage: fournaise électrique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Bain-douche (rdc) douche indépendante (ss)
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), T
Taxes municipales: 2 864 $ (2026)
Taxes scolaires: 153 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 11 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 13'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 11'10"	Prélart
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 20'7"	Bois franc
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 12'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 8'1"	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	13'5" X 27'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'7" X 10'0"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 10'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'7" X 13'10"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	10'2" X 8'3"	Vinyle