1 / 40284 000 $
À vendreEstimation −8,8 % vs prix425 Rue Gérard
Val-des-Sources, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 7 000 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (258 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Val-des-Sources (médiane 314 250 $, 38 annonces).
- En ligne depuis 15 jours, 24 de moins que la médiane à Val-des-Sources (39 j).
- Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (151 100 $).
- Score de quartier 55.1/10 · marche 39.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez le 425 rue Gérard! Ce plain-pied propose trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire ouverte, complétée par une lumineuse verrière quatre saisons idéale pour relaxer ou recevoir. Deux chambres se trouvent à ce niveau, avec un bureau. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois, une chambre, une salle de bain et une salle de lavage. Remise, thermopompe, aspirateur central et quatre stationnements complètent la propriété.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 650,30 m²
- Dimensions du terrain
- 70' X 100'
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Aluminium
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de f
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 616 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 136 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 11 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 185 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'5" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'1" | Prélard |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'1" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'10" | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'11" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'5" X 18'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'1" | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 8'3" | à vérifier |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'6" | prélart |
