4703 Rue Dollard

Lac-Mégantic, Estrie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 034 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (676 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 352 500 $, 28 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Lac-Mégantic (65 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (733 300 $).
Score de quartier 62.8/10 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements situé au coeur de Lac-Mégantic, face à l'école primaire Sacré-Coeur. Construction 2012 offrant des revenus bruts annuels de plus de 57 000 $. Les logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec entrée indépendante, balcons privés, échangeur d'air pour chaque logement, aspirateur central et espaces de rangement au sous-sol. Construit avec des matériaux durables nécessitant peu d'entretien, cet immeuble représente une excellente opportunité pour l'investisseur à la recherche d'un actif rentable et de qualité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 560,60 m²
Dimensions du terrain: 46' 7" X 137' 6"
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Fibrociment, Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Couloir
Topographie: Plat
Proximité: Piste cyclable, Cégep, École secondaire, École primaire, Hôp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 13 272 $ (2026)
Taxes scolaires: 521 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 35 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 697 600 $
Évaluation municipale (année): 2026